1、离婚夫妻房子怎么样分割财产

离婚时夫妻房子财产分割有多种状况。若房子为夫妻一方结婚以前购买，登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若结婚以后购买，即使登记在一方名下，若无特别约定，一般属夫妻一同财产，原则上均等分割。

双方可协商房子归属，得房方给另一方相应补偿，补偿数额按房子现值及一同还贷增值部分计算。若协商不成，可通过评估确定房子价值，由法院判决。譬如双方结婚以后一同还贷，法院会依据具体贡献等原因确定房子归属及补偿金额。除此之外，若一方爸爸妈妈出资买房且明确表示赠与己方子女，该房子也会认定为个人财产。

2、离婚夫妻汽车等其他财产分割有什么法律规定

离婚时汽车等其他财产分割，遵循以下法律规定：

一同财产：依据《民法典》，夫妻一同财产由双方协议处置；协议不成的，由法院依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为一同财产，如结婚以后购买的汽车。

个人财产：一方的结婚以前财产、因遭到人身损害获得的赔偿或补偿等是个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。比如，结婚以前购买且登记在一方名下的汽车。

特殊约定：若夫妻双方有书面财产约定，如约定婚姻关系存续期间所得财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或部分各自所有、部分一同所有，离婚时按约定处置。

3、离婚时夫妻房子分割涉及什么法律要素

离婚时夫妻房子分割的法律要素如下：

房子性质认定：明确房子是夫妻一方的个人财产还是夫妻一同财产。一方结婚以前购买且登记在自己名下的房子，一般属个人财产，离婚时不分割；结婚以后用一同财产购买的房子，不论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻一同财产。

出资状况考量：若一方爸爸妈妈在结婚以前出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与；结婚以后一方爸爸妈妈出资，登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女的赠与。双方爸爸妈妈出资，按出资份额按份共有。

债务处置：若房子存在贷款，需明确剩余贷款由哪个承担，获得房子一方一般需继续偿还剩余贷款，并对另一方进行补偿。

分割方法：可协商由一方获得房子并给予另一方补偿，或拍卖、变卖房子后分割价款。协商不成，可诉至法院，由法院依法判决。

当探讨离婚房子怎么样分割财产时，除去容易见到的分割方法，还有一些有关问题值得关注。譬如，若房子分割后涉及产权变更，这其中的手续办理与可能产生的成本问题就需要知道了解。另外，假如房子在婚姻期间有过增值，增值部分的归属和分割也是不少人关心的点。毕竟，这类都与夫妻双方的财产权益紧密有关。你是不是也正面临着离婚房子财产分割的难点呢？又或者对上述这类拓展问题存在疑惑？不要让问题困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确详细的解答。